Thị trường Giá Nhà

 Đây là bài đầu tiên trong series 5 phần bao gồm 3 bài viết mô tả nhận dạng 3 làn sóng bất động sản (96-2006-2016) và 2 bài viết hậu quả - dự đoán hậu NcoV và nhận dạng làn sóng bds thứ 4.    Việc tổng kết mô hình hóa trong 30 năm thay đổi để các bạn vẫn có thể nắm bắt dự đoán tương lai trong 30 năm nữa khi so nước ta với Trung Quốc, nước đổi mới và đi trước chúng ta về kinh tế thị trường 25 năm đến nay vẫn dựa trên tính chu kỳ của thị trường để điều chỉnh các chính sách tài khóa, tài chính tiền tệ và luật sử dụng đất đai. Bài viết này viết năm 2020 vì vậy các bạn sẽ thấy một số ví dụ cụ thể 2020 để đối chiếu. Còn tương lai thì sao? Có lẽ từ hôm nay, một số nền tảng mới của các học thuyết kinh tế mới đang hình thành những viên gạch đầu tiên dựa trên sự phân chia và chia rẽ của 2 thái cực kinh tế trong TK 21 giữa một bên là Mỹ - Phương Tây và một bên là Trung Quốc. VN chúng ta cùng Nhật Bản, Hàn Quốc là 3 quốc gia chính đóng vai trò vùng đệm nằm giữa 2 thái cực đó. Dưới đây là phần 1 củ

  1. sổ đỏ: có màu đỏ, là tên gọi tắt của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất => Sổ đỏ chủ yếu chứng nhận quyền sử dụng đất (đất ở, đất nông nghiệp,...) => Trên thực tế Sổ đỏ vẫn chứng nhận quyền sở hữu nhà ở 2. Sổ hồng (có màu hồng), là tên gọi tắt của "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở" => chứng nhận quyền sử dụng đất ở=> Không chứng nhận các loại đất khác => Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở => không chứng nhận các loại tài sản khác gắn liền với đất 3. Mẫu giấy chứng nhận thống nhất (màu hồng) tên là " Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất", => chứng nhận quyền sử dụng mọi loại đất (đất ở, nông nghiệp, đất khu công nghiệp,...) => Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở => Chứng nhận tài sản khác gắn liền với đất (nhà xưởng, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, thương mại, dịch vụ,....rừng) 4. Giá trị pháp lý: Sổ đỏ, Sổ hồng và Mẫu giấy chứng nhận thống nhất có giá trị pháp lý như nha